El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece un crédito de hasta 2 millones de pesos para quienes cumplan con una serie de requisitos. Este financiamiento, conocido como Infonavit Total, puede destinarse a la compra de una vivienda nueva o usada, la mejora de una propiedad existente o la construcción de una casa.
¿En qué consiste el crédito Infonavit Total?
El crédito Infonavit Total cuenta con una tasa de interés fija que se ajusta de acuerdo al salario del solicitante. Este financiamiento se otorga a un plazo máximo de 30 años, con mensualidades basadas en el monto del crédito solicitado y el nivel salarial. Los gastos de titulación, financieros y de operación representan un 3 % del monto total del crédito.
Además, el crédito puede solicitarse de forma conjunta con el cónyuge, siempre y cuando ambos perciban ingresos desde 12,872 pesos mensuales. Esto permite acceder a un monto mayor y asegura la inclusión de un seguro de daños.
Requisitos para acceder al crédito Infonavit Total
Para obtener el crédito de 2 millones de pesos, debes cumplir con lo siguiente:
- Ingresos mínimos de 12,872 pesos mensuales.
- Ser derechohabiente del Infonavit y contar con una relación laboral vigente.
- Acumular 1,080 puntos Infonavit.
- Completar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”.
- Autorizar la consulta de tu historial en Buró de Crédito.
Pasos para tramitar el crédito Infonavit
- Precalifícate y consulta el monto disponible: Ingresa al portal oficial del Infonavit (https://portalmx.infonavit.org.mx) y selecciona la opción “Quiero un crédito” para verificar tu precalificación.
- Completa el curso en línea: El curso “Saber más para decidir mejor” es obligatorio y gratuito.
- Solicita un avalúo: Si adquieres una vivienda de un particular, debes obtener el avalúo en unidades de evaluación autorizadas.
Documentos necesarios
- Acta de nacimiento (original y copia).
- Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
- CURP y cédula fiscal en copia.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (máximo 2 meses de antigüedad).
Costos de vivienda en México
En el primer trimestre de 2024, el precio promedio de las viviendas con crédito hipotecario fue de 1 millón 702 mil pesos. Aproximadamente, el 75 % de las propiedades se vendieron por menos de 1 millón 943 mil pesos, lo que sugiere que el crédito Infonavit Total puede ser suficiente para adquirir una vivienda media en el país.
Este crédito permite a los trabajadores acceder a un financiamiento robusto para la adquisición de un hogar, siempre y cuando se cumplan los requisitos y se complete la documentación solicitada por el Infonavit.
Fuente: ABC Noticias
