Adquirir una casa es un sueño para muchas personas, y el Infonavit es una herramienta clave en México para hacer esto posible, incluso para quienes no tienen un empleo activo. El esquema “Cuenta Infonavit + Crédito Bancario” permite acceder a un crédito hipotecario utilizando el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, facilitando así la compra de una casa o departamento.
¿Qué es el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario?
Este programa permite utilizar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como enganche de una propiedad, sin requerir un ingreso mensual mínimo. La ventaja es que puede solicitarse de manera individual o conyugal si ambos cumplen con los requisitos. Con esta modalidad, el crédito se paga con cuotas fijas mensuales, y no hay penalización por pagos anticipados. Además, el crédito otorgado por Infonavit ofrece una tasa de interés fija de 10.45%.
¿Cómo saber tu saldo en la Subcuenta de Vivienda?
Para verificar tu saldo y confirmar si eres elegible, puedes consultar la sección “Mi Ahorro” en la aplicación Mi cuenta Infonavit o en el sitio oficial de Infonavit. Conocer este saldo es esencial para saber si cumples los requisitos para acceder al crédito.
Requisitos para el esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario
Para obtener un crédito bajo esta modalidad, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar registrado en una Afore.
- No haber solicitado antes un Crédito Infonavit.
- Cumplir con los requisitos del banco de elección, como Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander o Scotiabank.
- Obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección “Tramitar tu crédito” del sitio oficial, en “Precalificación y puntos”, y presentarlo en el banco seleccionado.
- Demostrar ingresos.
- Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit.
Es importante recordar que este esquema no aplica para un “Segundo Crédito Infonavit” ni para el programa “Unamos Créditos”. Además, la edad del solicitante más el plazo de pago no debe superar los 65 años.
Beneficios y limitaciones del esquema
Este programa incluye beneficios adicionales, como seguro de vida y seguro contra daños a la vivienda, lo cual ofrece mayor tranquilidad para proteger el patrimonio adquirido. En caso de que el solicitante reactive su relación laboral, las aportaciones patronales se aplicarán como prepago al crédito de Infonavit y las mensualidades podrán descontarse vía nómina.
Es importante señalar que el crédito conjunto entre el Infonavit y el banco no debe exceder el valor de la vivienda y que los pagos se realizan de manera independiente.
